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2 pièces - 39,56 m2 GAILLAC - 81

Ref : 17139

490 €

par mois charges comprises

102 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 39.56 m2 - GAILLAC - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Actif Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement T2 refait à neuf de 39.56 m² idéalement situé au cœur de Gaillac. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone, ce charmant deux pièces est parfait pour une personne seule . Profitez d'un espace de vie agréable côté jardin, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau avec wc moderne. Avec un excellent DPE en classe C, cet appartement vous garantit une bonne isolation thermique et énergétique. Vous apprécierez le confort de la climatisation réversible. Ne manquez pas cette occasion unique à 490€ par mois charges comprises.

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Vue globale

  • Surface totale : 39,6 m2
  • Surface habitable : 39,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (13,7 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique clim reversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Clim réversible

À savoir

  • Loyer de base : 460 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 14 avril 2025
  • Honoraires charge locataire : 441,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 276 €
    • Etablissement état des lieux : 165,60 €
  • Dépôt de garantie : 460 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1705kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 31/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 850,0 € pour 2023

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