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Maison à vendre 3 pièces - 70,05 m2 BRENS - 81

Ref : 17094

176 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
646 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 70.05 m2 - BRENS - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Actif Immobilier
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Description

! Idéal investisseurs !
Maison vendue actuellement louée.

Sur la Commune de Brens, l'agence Century21 Actif Immobilier vous propose cette charmante maison de village.

Parfaitement habitable sans travaux et grâce à ses 70 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

En rez-de-chaussée vous bénéficierez d'un espace de vie de 35 m² avec une cuisine ouverte et entièrement équipée.

A l'étage, le coin nuit dispose de 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Grâce à sa terrasse et son jardin exposé plein sud, vous pourrez profiter de beaux moments ensoleillés.

Située dans un quartier paisible, la maison est bien desservie par les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité. L'autoroute A68 se trouve a quelques minutes en voiture.

Son potentiel vous a séduit ? On visite ?
Century 21 Actif Immobilier :
05.63.81.01.21
17 Boulevard Gambetta, 81600 GAILLAC
Vente - Achat - Estimation - Syndic - Gestion - Location

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Vue globale

  • Surface totale : 70,1 m2
  • Surface habitable : 70,1 m2
  • Surface terrain : 194 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce à vivre (34,7 m2)
    • cellier (2,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse et jardin

Général

  • Chauffage : Individuel convecteur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepi
  • Air conditionné, poutres
  • Abri de jardin
  • Clôture
  • Isolation : Murs combles et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 852 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/02/2025

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