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2 pièces - 55,35 m2 GAILLAC - 81

Ref : 17029

470 €

par mois charges comprises

96 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 55.35 m2 - GAILLAC - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Actif Immobilier
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Description

Découvrez ce T2 BIS repeint à neuf à louer au cœur de Gaillac situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 3 logements. Profitez d'un séjour lumineux avec kitchenette ouverte, d'une chambre spacieuse de près de 14 m² avec placard et d'un bureau ou dressing . L'emplacement est parfait pour ceux qui cherchent la commodité des commerces du centre ville. À seulement 8 minutes à pied de la Gare Routière et SNCF. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort et praticité. Libre de suite

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Vue globale

  • Surface totale : 55,4 m2
  • Surface habitable : 55,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Bureau (9,3 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour cuisine (24,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Électrique
  • Interphone
  • Poutres
  • Placards
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 450 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Equipement électroménager NEUF : cuisinière, hotte, frigo
  • Libre le : 6 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 432 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 270 €
    • Etablissement état des lieux : 162 €
  • Dépôt de garantie : 450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1310,0 € pour 2023

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